2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
28.5万円/㎡
前年比-21.8%
岡山市南区
25.2万円/㎡
前年比--
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サントノーレ西市
岡山県岡山市南区西市
宇野線 / 備前西市駅 徒歩6分
2005年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
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7階 / 100.25㎡の場合
相場
2,700万円
26.9万円/㎡
1,690
2,363
3,037
3,710
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜3,037万円
23.6万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サントノーレ西市
2,490万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 100.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,490万円 | 24.8万円 | 7階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,680万円 | 26.7万円 | 7階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,800万円 | 22.9万円 | 9階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 24.7万円 | 7階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,600万円 | 25.9万円 | 7階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,090万円 | 20.8万円 | 1階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,190万円 | 21.8万円 | 1階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,320万円 | 23.1万円 | 1階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,420万円 | 24.1万円 | 1階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | サントノーレ西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅6分 | 2,490万円 | 24.8万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パトリス妹尾 岡山市南区妹尾 | 妹尾駅18分 | 2,199万円 | 27.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/28 | リビンコート西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅4分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.22㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/10 | アルファステイツ新保 岡山市南区新保 | 備前西市駅14分 | 2,299万円 | 30.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス新保緑道公園 岡山市南区新保 | 備前西市駅18分 | 2,130万円 | 27.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/10 | ヴァンテ・アン泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅12分 | 1,990万円 | 23.3万円 | 85.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/27 | フローレンス芳泉グランドアーク 岡山市南区泉田五丁目 | 備前西市駅22分 | 2,680万円 | 27.7万円 | 96.82㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | サーパス芳泉 岡山市南区芳泉二丁目 | 岡山駅26分 | 2,490万円 | 27.8万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファウィズ芳泉 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルミナス芳泉トゥールモンド 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅34分 | 2,600万円 | 25.2万円 | 103.09㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/13 | クラース福富 岡山市南区福富西一丁目 | 岡山駅39分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | ポレスターブロードシティ岡山南 岡山市南区築港栄町 | 岡山駅73分 | 2,430万円 | 23.9万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、岡山市南区ではデータなししています。